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前段时间,厦视新闻栏目《特区新闻广场》连续报导了两起房东“过户后却拿不到钱”的房产买卖危险事例,两起危险事例的涉案金额都高达千万。咱们发现,这两起危险事例有着一起的欺诈手法:先是假借别人名义处处购房,付出少量首付款,拿到新的产权证后不去处理按揭借款,却抵押给小额借款公司,拒不付出房东剩下售房尾款。

二手房买卖中,从过户到借款需求一段时间,无法做到“一手钱 一手证”的即时交代,在此期间假如买卖资金没有得到有用监管,一旦发作胶葛,受害人当即堕入被迫窘境。

政府建立存量房买卖资金监管渠道为大众排忧解难,托付厦门市住宅置业融资担保有限公司(厦房担保)详细担任本市存量房买卖资金监管作业,经过买卖保证组织对买卖双方存入监管账户中的托付监管资金供给第三方免费安全监管服务。

首付款存进来被安全监管,接下来处理的是买方的借款手续,银行审阅后会直接将买方借款(即房东尾款)发放到资金监管账户,保证首付款+尾款这整笔买卖资金悉数在资金监管账户之中,这个时分才去处理过户手续。等候买卖成功后,就能完成买卖双方“一手拿钱 一手拿房”。

不管是过户前买方的首付款安全,仍是过户后房东的尾款安全,资金监管渠道都能进行有用监管,躲避潜在危险,保证买卖过程顺畅。

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